В ГосДуму снова внесен пакет законов, разрешающий местным властям запускать программы сноса любых многоквартирных домов в целях «обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан».
Как сообщает «Коммерсант», соответствующий проект поправок Градостроительному, Жилищному и Земельному кодексам РФ подготовили сенаторы Николай Журавлев, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и глава парламентского комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев.
Документ построен на нормативной базе нормативной базы реновации в Москве. Решение о включении в аналогичную региональную программу может быть принято с одобрения двух третей собственников или нанимателей квартир. Исключить дом из программы разрешается одной третью голосов. Порядок учета голосов должны определить местные власти.
Переселенцам обещано равнозначное жилье (с не меньшим числом комнат и жилой площадью) в своем населенном пункте, а если тот имеет «внутригородское деление» - в том же районе. Собственники также могут выбрать взамен старого жилья равноценную квартиру или денежную компенсацию.
Кроме того, предусмотрен механизм «комплексного развития территорий». Решение о таком развитии и последующем привлечении инвесторов местные власти смогут принимать, если половину территории занимают, например, аварийное жилье, самовольные постройки или многоквартирные дома, вошедшие в адресную программу сноса и реконструкции.
При этом формулировки поправок во многом совпадают со скандальным правительственным законопроектом 2018 года, который разрешал принудительное изъятие недвижимости для муниципальных нужд по инициативе муниципалитетов.
В качестве основания для такого решения достаточно включения дома как подлежащего сносу или реконструкции в муниципальную адресную программу, при этом механизмы обоснования необходимости проведения таких работ в документе прописаны не были.
Законопроект подвергся критике, и скандальные нормы из него изъяли, однако спустя год они снова оказались на рассмотрении Думы.
Массовое жилищное строительство - один из ключевых пунктов национальных проектов Кремля, которые были представлены в мае 2018 года и от которых власти ждут ускорения экономики до мировых темпов, снижения бедности и победы над нефтяной зависимостью.
В частности, требовалось, чтобы в 2019 году 3,4 миллиона семей смогли улучшить жилищные условиях. В 2020 году их число надо было довести до 3,5 миллиона, в 2021-м - до 3,9 миллиона, а к 2024 году - до 5 миллионов в год.
Объемы жилищного строительства уже в прошлом году нужно увеличить почти на четверть - с 75,7 до 94 млн кв м, а к 2024-му - довести их до 120 млн кв м в год.
В первый же год реализации проект провалился: по данным Росстата, объемы ввода жилья оказались на 13% ниже плана - 82 млн кв м.
План на текущий год составляет 98 млн кв м, но и он на фоне рецессии в экономике трещит по швам: по итогам первого полугодия ввод жилья рухнул на 11,4% и составил лишь 28 млн кв м.